CalcHypotheken-Tilgungsrechner
Last updated: 2026-08-24
How to use it
- Geben Sie Ihren gesamten Kreditbetrag ein (z. B. 300.000 $)
- Geben Sie den jährlichen Zinssatz ein (z. B. 6,5 %)
- Geben Sie die Kreditlaufzeit in Jahren ein (z. B. 30)
- Klicken Sie auf 'Berechnen', um die monatliche Zahlung, die Gesamtzinsen und den vollständigen Tilgungsplan zu sehen
Common mistakes
- ⚠️ Verwendung des Jahreszinssatzes anstelle des monatlichen Zinssatzes in manuellen Berechnungen
- ⚠️ Vergessen, dass Grundsteuern und Versicherungen in diesem Rechner nicht enthalten sind
- ⚠️ Annahme, dass der Zinssatz bei hypotheken mit variablem Zinssatz gleich bleibt
Formula
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1] wobei M = monatliche Zahlung, P = Kreditbetrag, r = monatlicher Zinssatz, n = Anzahl der Monate
FAQ
Was ist Tilgung?
Tilgung ist der Prozess, bei dem ein Kredit über die Zeit in eine Reihe von festen Zahlungen aufgeteilt wird. Jede Zahlung deckt sowohl Tilgung als auch Zinsen ab, wobei der Zinsanteil über die Laufzeit des Kredits abnimmt.
Warum ändert sich meine Zinszahlung jeden Monat?
Die Zinsen werden auf den verbleibenden Kreditsaldo berechnet. Wenn Sie die Tilgung zurückzahlen, sinkt der Saldo, sodass auch der Zinsanteil jeder Zahlung sinkt, wodurch mehr von Ihrer Zahlung in die Tilgung fließt.
Kann ich dies auch für andere Kreditarten verwenden?
Ja, dieser Rechner funktioniert für jeden tilgungsdarlehen mit festem Zinssatz, wie Autokredite, Privatkredite oder Studienkredite. Geben Sie einfach den Kreditbetrag, den Zinssatz und die Laufzeit ein.
Was ist der Unterschied zwischen Gesamtzinsen und Gesamtkosten?
Die Gesamtzinsen sind die Summe aller Zinszahlungen über die Kreditlaufzeit. Die Gesamtkosten umfassen den ursprünglichen Kreditbetrag plus alle Zinsen und stellen den Gesamtbetrag dar, den Sie bis zum Ende des Kredits gezahlt haben werden.