Baugenehmigungskosten-Rechner

How to use it

1. Determina der presupuesto von ejecución Material (PEM) von die Baustelle, base für der cÃlculo von tasas
2. Wählen Sie der tipo von licencia: comunicación previa (obras menores), Baustelle kleiner, Baustelle Mair, oder licencia von Aktivität
3. Aplica der tipo impositivo municipal über der PEM (zwischen 0.5% und 5% según der municipio und der tipo von Baustelle)
4. Suma der ICIO (Steuer über Construcciones, Instalaciones und Obras): 4% des PEM wie tasa estatal estÃndar
5. Verifica die tasa mínima municipal: jede ayuntamiento establece ein mínimo (150-500 € según tipo von licencia)
6. Añade tasas adicionales: ocupación von vízu pública, Containeres, grúas, vados temporales

Common mistakes

• ⚠️ No solicitar licencia municipal: todas die obras que erfordern proyecto técnico benötigen licencia (Ley des Boden)
• ⚠️ Verwechseln comunicación previa (obras menores ohne proyecto) mit licencia von Baustelle Mair (erfordert proyecto visado)
• ⚠️ No consultar die ordenanzas fiscales des municipio: jede ayuntamiento hat tipos impositivos und tasas verschiedene
• ⚠️ Vergessen der ICIO: ist ein Steuer obligatorio que se liquida zum solicitar die licencia von obras
• ⚠️ Presupuestar nur die tasa ohne contar die honorarios von visado von proyecto ni die dirección facultativa

Worked example

Berechnen: licencias für Baustelle von 50000 € von PEM wie Baustelle kleiner mit tasa municipal des 2%

Ergebnisse: tasa von licencia von {tasa_licencia_eur} €, ICIO des 4 % von {icio_eur} €, insgesamt estimado von {total_estimado_eur} €

Input guide