Renovation Budget Calcolatore

How to use it

1. Enumera tutte le partidas de obra (demolición, albañilería, fontanería, electricidad, acabados...)
2. Mide le cantidades de ogni partida (m², m, ud) según planos del proyecto
3. Asigna il prezzo unitario de ogni partida según la base de precios de construcción vigente
4. Multiplica ogni partida per su prezzo unitario e suma tutti i subtotales
5. Añade il percentuale de gastos generales (13-19%) e profitto industrial (6%)
6. Aplica il IVA correspondiente (21% per obras, 10% per rehabilitación en vivienda habitual)
7. Suma honorarios de progetto (arquitecto, aparejador) si procede

Common mistakes

• ⚠️ Dimenticare partidas ocultas: licencias, tasas municipales, ICIO, conexión de suministros
• ⚠️ No actualizar i precios unitarios a la fecha real de ejecución della obra
• ⚠️ Confondere presupuesto de contrata (con GG+BI) con presupuesto de ejecución materiale (PEM)
• ⚠️ No incluir il costo de gestión de residuos de construcción e demolición (RCD)
• ⚠️ Subestimar i imprevistos: reserva sempre un 5-10% adicional del PEM

Worked example

Calcolare presupuesto de reforma per 100 m² de calidad media en zona intermedia.

Risultati: {eur_m2} €/m², {total_eur} € totales, {materiales_eur} € en materiali, {mano_obra_eur} € en mano de obra, {gestion_eur} € en gestión.

Input guide