CalcCalculateur Budget Rénovation
Last updated: 2026-08-24
Calculateur Budget Rénovation — Estimez le budget total d’une rénovation selon la surface, le niveau de qualité et la zone géographique. Outil gratuit avec formule, exemples réels et guide étape par étape.
Inputs
Result
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How to use it
- Enumera toutes Les partidas de obra (demolición, albañilerÃa, fontanerÃa, electricidad, acabados...)
- Mide Les cantidades de chaque partida (m², m, ud) según planos du projet
- Asigna Le prix unitario de chaque partida según La base de precios de construcción vigente
- Multiplica chaque partida par su prix unitario et suma tous Les subtotales
- Añade Le pourcentage de gastos generales (13-19%) et benefice industrial (6%)
- Aplica Le IVA correspondiente (21% pour obras, 10% pour rehabilitación en vivienda habitual)
- Suma honorarios de projet (arquitecto, aparejador) si procede
Common mistakes
- ⚠️ Oublier partidas ocultas: licencias, tasas municipales, ICIO, conexión de suministros
- ⚠️ No actualizar Les precios unitarios a La fecha real de ejecución de la obra
- ⚠️ Confondre presupuesto de contrata (avec GG+BI) avec presupuesto de ejecución matériau (PEM)
- ⚠️ No Inclure Le cout de gestión de residuos de construcción et demolición (RCD)
- ⚠️ Subestimar Les imprevus: reserva toujours un 5-10% adicional du PEM
Worked example
Calculer presupuesto de reforma pour m² de calidad media en zona intermedia.
Resultats: {eur_m2} €/m², {total_eur} € totales, {materiales_eur} € en matériaux, {mano_obra_eur} € en mano de obra, {gestion_eur} € en gestión.
Input guide
| Field | Typical range |
|---|---|
| tipo_reforma | Nivel de calidad: básica (económica), media (estándar), alta (premium), lujo (alto standing) |
| area_m2 | Entrez la surface à rénover entre 10 et 2000 m². |